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根据市国土局的出让计划，1月7日，再迎来新年的第二场土拍会，共有3幅地块挂牌竞价截止，总起始价达75.15亿元。 其中，起价达到70.7亿元的丰台区花乡白盆窑村1516-0665等地块，经过现场53轮竞拍，最终由华润-首开-平安联合体竞得丰台“巨无霸”地块，成交价达86.25亿元，成为新晋总价地王。 此前出让文件显示，丰台区花乡白盆窑村1516-0665等地块(丰台区城乡一体化白盆窑村旧村一期二期)，规划为二类居住及基础教育用地，建设用地面积15.57万平方米，规划建筑面积不大于41.87万平方米。 据出让要求，该地将配建建筑面积163300平方米的“限价商品住房”及122600平方米的“自住型商品住房”，其中“限价商品住房”销售限价为17000元/平方米，配建的“自住型商品住房”销售限价为29000元/平方米。该地块起始总起价高达70.7亿元，为去年推出地块中起始价最高的地块。 截至发稿，该地块已获得2份网价，如果最终的成交总价超过75亿元，该地块将成为自2012年以来土地成交总价最高的地块。 据观点地产新统计，从2012年自今，土地成交总价最高的是去年08月20日出让的西城区华嘉胡同地块。该地块总成价达74.6亿元，竞得人为金嘉房地产开发有限公司。 另外，位于大兴区三合庄区A组团0202-0907地块商业用地，目前已获得7份报价。该地块建设用地面积6189.23平方米，规划建筑面积不大于6189平方米，为B1商业用地，起始价7500万元。 而平谷区马坊镇B01-01地块商业金融用地也获得了1份报价。该地块建设用地面积3.63万平方米，规划建筑面积不大于12.69万平方米，起始价3.7亿元。 此前1月5日，新年首拍赢得开门红。丰台区亚林西居住区一期的两块被招商华润九龙仓平安联合体全数拿下，总成交价达87亿，溢价率均接近50%。 另据统计，2014年共成交经营性用地96，土地面积约1090公顷，其中住宅用地637公顷，商服用地453公顷，成交地价款总额约1899亿元。 (责任编辑：DF077) 声明：东方财富网发布此信息目的在于更多信息，与本网站立场无关。东方财富网不该信息（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站，不对您构成任何投资，据此操作，风险自担。 |