、湖熟、淳化、横溪4个新市镇建设PPP项目即紧锣密鼓推进，4个PPP项目涉及区域面积约15平方公里、1万多户家庭，总投资约300亿元，建设方将以现代化城市建设4个新市镇，力促江宁东南部、西南部崛起。 此次合作由江宁区授权，与社会资本合作的主体为区指定的区属国有企业城建集团、交建集团。 4个新市镇中横溪，区域P值的1/3都曾靠种西瓜支撑。但未来这一局面，将强势扭转！据了解，横溪是目前南京主城六区中，为数不多楼市、土拍还未市场化的板块，被业内称为未来10年南京最有潜力的发展板块。 近期，小编得到一手资料，涉及横溪交通、商业、学校、医疗、社区建设、图书馆等重磅建设规划，未来一个宜居新城板块即将崛起。 横溪新市镇建设PPP项目，由中建方程中标。这是中建方程在南京的首个新市镇项目，总投资72.82亿元（不含运营期成本），设定项目资本金比例为项目总投资的20%。 根据《南京市江宁区城乡总体规划（2010一2030）》，横溪新市镇将建设江宁区“副城-新城-新市镇-新社区四级城乡空间体系，迅速改善横溪街民的居住、生产办公和交通，提供更加完善、现代化的配套设施。 依据《市关于江宁区横溪街道横溪新市镇近期建设地区控制性详细规划调整的批复》（宁政复[2015]75号），本项目建设主要内容如下： （1）拆迁：涉及建筑面积61万㎡（包括农户房屋44.8万㎡、门面房4.1万㎡、企业用房12.1万㎡）；目前横溪新市镇规划范围内的12个自然村落，已开始大规模搬迁。 包括：文化综合服务中心2.3万㎡、基层社区中心0.64万㎡、社区综合服务中心3.5万㎡、北社区综合服务中心4.29万㎡、东基层社区中心0.77万㎡。 上述服务中心内会设置便民商场、金融服务场所、社区医疗、护养中心，新建棋牌室、图书室、体育场所等文娱设施。 另规划：公共交通场站0.97万㎡、消防设施0.4万㎡，公园绿地规划占地面积34.02万㎡，停车场地规划占地1.2万㎡； 横溪新市镇未来还将新建一所小学至高中的综合性学校，丰富教育资源。具体建设计划如下：规划建设横溪北幼儿园0.65万㎡、横溪南幼儿园0.65万㎡、横溪北小学1.98万㎡、横溪北初中2.71万㎡。 横溪新市镇PPP建设中，配套市政道约21公里，含污水管网、雨水管网、给水管网、供电排管、通信管道、燃气管道等。 南京首个互联网创业小镇落户横溪石塘，投入2000万元铺设光纤，让江南小镇全WIFI覆盖，未来将以“互联网+”模式推动区域旅游经济发展。游客可以网上预订各类主题民宿、认种菜园、预订餐饮、休闲娱乐等。 机场西通道江宁段将于三季度正式开工，并将于2019年上半年建成通车。届时，从河西前往横溪，直线分钟车程便可抵达，全线不收费。 机场西通道堪称南京最美快速！为南京市民自驾游、乡村游提供了极大方便，该段连接了软件大道、绕城公、绕越高速等对外通道，也连接了软件谷、牛首山景区和江宁美丽乡村等。 融创中国，中国高端精品生活者。以“至臻，致远”为品牌方向，持之以恒为客户专注打造高端精品物业。融创桃源系，是融创高端TOP系臻品，纯粹东方居境。之前，融创曾打造有着“中国十大豪宅”之称的苏州桃花源。 以自然、、为核心，汲取苏桃优势，融创在南京难以再生的景观地段，将打造融创玖溪桃花源，用国匠之手，延续东方园林之美。 融创玖溪桃花源规划建设261套中式合院别墅，户型150-550㎡；B地块，规划建设30栋法式独栋别墅，户型260-280㎡。首开中式合院别墅，预计2019年中下旬交付。 项目所在的石塘竹海，素有南京“小九寨沟”的美誉。周边不止有近3万亩翠竹，更紧邻水库、湖泊、溪流等充盈水域，得天独厚的自然资源，仿佛就是为桃花源而生的。 朱元璋御赐“中华门外第一镇”，云顶山、龙山、牛首山围合；甘泉湖、蟠龙湖等湖泊环绕；上国安寺、石塘人家等旅游资源环伺。繁华与间进退自如，真正实现了出则都市，梦见流鼻血入则桃源。 在这里，每棵树都跋涉千里，每块石头都遍寻甄选。角落里不起眼的树，都是跋涉千里而来；脚下踩过的寻常石头，都是设计师走遍各地甄选，精心绘制的玖溪九锦，在曲径通幽、小桥流水、亭台楼阁间，一相伴至自家合院。 融创玖溪桃花源除外部翠林、竹海、溪水资源，还将打造近4万方的内部景观带；别墅隐入山林，多彩花田、茶田花谷、户外拓展、阳光草坪相伴生活，是每个人的生活乐园。 项目联合济景设计和上海致逸两大王牌设计团队，针对老人、儿童、全家庭不同的活动需要，预计打造儿童乐园、颐乐养生空间、网球场、足球场、家庭农场。 机场西通道江宁段将于三季度正式开工，并将于2019年上半年建成通车。届时，从河西前往融创玖溪桃花源，直线分钟车程便可抵达，全线不收费。 真正实现了浮华都市外，居游天地中。不离开城市，又可享受回归自然的美好生活。山水田园间，俗尘尽可放下。返回南京365淘房 |