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探秘[豪宅] 上千万的别墅长啥样

作者:habao 来源:未知 日期:2018-11-14 17:57:37 人气: 标签:别墅园林景观平面图
导读:在,想买个小户型的房子,得挑挑捡捡,但你要想挑个别墅,独栋的、法式的、私家花园……一应俱全。难道别墅白菜价了?醒醒吧~~~自停批别墅用地的政策出台以来,别…

  在,想买个小户型的房子,得挑挑捡捡,但你要想挑个别墅,独栋的、法式的、私家花园……一应俱全。难道别墅白菜价了?

  醒醒吧~~~自停批别墅用地的政策出台以来,别墅价格一上涨,一栋别墅总价尾数挂7个零也不足为奇。那么,千万级别墅到底长啥样?

  君顶·大公馆22栋别墅占据72亩的园林土地(相当于6个足球场大的面积),法国梧桐、低矮灌木、草本植物等多种植物形态错落有致,绿化率达60%。

  项目卖点:华侨城还有别墅?别说你不知道!华侨城一期、二期的40余栋别墅已在6年前交房,业户们已在园林中悄然过起小桥流水般的生活。

  10套价值过千万的独栋别墅建于项目的核心区位,别墅南侧由景观河紧密环绕,小河绕过窗下,流过门前。

  动态:目前, 一、二期别墅区剩余房源两套;另外,别墅区三期也已动工,共建有独栋别墅50套左右,总价在1000万—3000万不等,预计年底开盘。

  项目卖点:小区内6套千万级别墅立于高新区植物园旁,与700亩的植物园仅院墙之隔;加之紧邻150亩的生态湖泊,其价值冲破千万。

  区位来看,该项目紧邻规划中的高铁北站(北站已敲定),沿小区内王埠,3.4公里便可到达高铁站。

  项目卖点:的胡同、四合院,是我国惟一幸存的帝王时代的民居建筑。如果小编告诉你,也有四合院,还是别墅级四合院,你是不是惊呆了?

  一个北房、两个偏房,两个公园房围成了一个古典、别致的四合院,一家人坐在院中乘凉、休息、聊天、饮茶,全家合乐。

  另外,印象·文昌湖建有的600平米的艺术家创作室、300平米的分散休养中心、40-130平米的公寓及孔子学府、孔子文化交流中心等配套措施,使得这里的四合院更有文化底蕴。

  印象·文昌湖位于淄川城西明水河边,东依焕山,西临萌山湖,距张店仅20分钟车程,距淄川、周村仅10分钟车程,与城市若即若离,是罕有的自然境地。

  千万级独栋别墅不仅是高端人群的一张“身份标签”,更是一张城市的名片。它可以承载文化,记录历史。然而,他也是现实的,政策、空间、市场都或多或少的世界末日最新消息对其施与影响。当下,这些价值过千万的别墅如何?发展如何?作为一个三线城市,现有别墅项目约40个(据房产超市网数据信息),别墅均价10000元/㎡左右;据小编统计,价值过千万的别墅项目4个,千万级别墅共计50套左右,目前只售出10余套。

  在政策和需求的影响下,他们待价而沽还是销声匿迹有待市场的进一步检验。一业内人士表示,别墅受政策影响较弱,主要还是靠购买需求、购买心理支撑。据业内人士分析,虽然身价过千万的人不少,但有很多人是依靠房产而身价大增的,还有一部分人没有真正实力去购置千万别墅,资产并没有达标;而有身家的企业主中大部分已经住着别墅,或购置了多套房产,未必会多次购买千万级别墅。

  同时,近年来房地产行业不够景气,使得很多潜在客户持观望态度,准备在房价有所跌落的时候再入手,这也是导致千万级别墅遇冷的原因之一。

  

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