核心提示：广州CBD核心珠江新城园林大盘方圆·月岛现推A栋“上檀居”。本次交楼有毛坯和带装修两种方式，毛坯交楼均价25000元/㎡左右，带装修交楼则每平多2500元。 网易房产8月19日报道方圆·月岛位于广州CBD核心珠江新城，方圆·月岛的交通可谓是得天独厚，公交系统发达，且地铁五号线的猎德站竣工后也只是举步之遥。而随着猎德大桥的通车，自驾车业主们能享受真正迅捷的交通了。方圆·月岛现新推A座东方人文主义大宅“上檀居”。据了解，月岛“上檀居”是以最尊贵、最上等的紫檀木比喻该批单位所拥有的地位、稀缺景观和CBD中央的绝对地利。而月岛推出的样板房中还同期展出了不少明清古董及紫檀家具精品，包括明清古董酸枝镶螺钿罗汉床、紫檀大画台、酸枝带壸门南官帽椅、三叠式多宝格古董柜等等，价值不菲。据了解，保存完好的明清古董有不少还是方圆老总的私家珍藏。如此多古色古香的家具和摆设，看房的同时来一次古玩品赏。 而方圆·月岛本次推出的“上檀居”为A栋大约85套单位，均为板式大宅，是楼盘景观最好、视野最开阔的单位，一梯两户的设计，户型均为240-260㎡左右的四房两厅。据销售介绍，本次交楼有毛坯和带装修两种方式，毛坯交楼均价25000元/㎡左右，带装修交楼则每平多2500元。 户型方面，“上檀居”户型设计十分方正，朝向为东向，前方没有任何遮挡物，视野开阔，7楼以上单位不仅能将珠江公园的美景尽收眼底，除了景观非常吸引，采光通风也十分优良，而为了让居者最大限度享受观景资源，月岛上檀居设有长达8米的东向观景阳台和4.5米主卧观景飘窗。目前，方圆月岛主推A座的260平方米单位。为两梯两户设计，260平方米的户型更为大气，布局堪称完美。方圆月岛目前主推的户型，朝向为东向，4房2厅4卫2阳1工设计，进门右侧是书房和客厅，书房和客厅的阳台相连成为8米宽的大阳台。左侧是餐厅、厨房、生活阳台和工人套间，餐厅比较大，开有飘窗，形成对流，十分通透。超大厨房连着生活阳台和工人房，生活阳台、厨房、餐厅（飘窗）和客厅以及大阳台一气呵成，通风采光十分好。工人房带有洗手间，私密性强。 方圆月岛小区内配有中式园林景观，社区内有户外30米标准游泳池，会所内健身室、咖啡红酒屋、瑜珈房、茶室等休闲娱乐设施，在珠江新城这个区域算是配套比较完善的楼盘，难能可贵。此外，地铁五号线猎德站就在小区门口，可以说是地铁上盖物业。在园林设计上，月岛运用现代简约的风格手法，将具有中国文化特色的“月”、“水”融进景观中来。据介绍，小区内会兴建一个名为“上善若水”的花园，该花园大量运用了竹林元素，用以营造惬意舒适的园林景观。月亮，流水，竹林……这些蕴含着含蓄东方美感的设计，将都市的烦嚣与生活隔离，留一方的所在，令居者可以投入享受自己的私人生活。 小区位于珠江新城，在家里就能看见双子塔，周边游广州歌剧院，广州图书馆，珠江公园等标志性建筑。而且小区周边网发达，地铁五号线猎德站就在口，无论是出行还是上班，自驾或是公共交通系统均十分便利，同时，小区紧靠珠江新城的商业中心，生活娱乐设施一应俱全。除此之外小区周边还聚集了暨南大学、先烈东珠江新城分校、南国小学等名校，让孩子从小就能够享受到的全程的优质教育，这样齐全而又无可挑剔的名校配套，果真不负“人文大宅”之称号。此外，项目临近广州市妇女儿童医疗保健中心。 方圆月岛的最低价曾经去到16000元/平方米，之后是18000元-20000元/平方米之间徘徊，还带3000多元的装修标准。随着今年楼市的回暖转热，楼王单位A座共有70套260平方米的大户型单位，目前稳坐25000元/平方米的毛坯均价。比起临近的隽峰苑，价格足足高出了3000元/平方米。 但是有鉴于其户型的偏大，从投资角度去考虑购入该产品，显得不是太明智；相反，如果是自住的用户，则可以考虑近期入手咯。 推荐：
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