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孙河板块由“热地”进入墅区时代

作者:habao 来源:未知 日期:2020-5-14 5:45:41 人气: 标签:顺义孙河花卉市场
导读:日前,龙湖·双珑原著实景园林正式,首批业主不日即将入住。这也意味着位于中央别墅区的孙河板块,正式由各大房企竞相争夺的热地进入到别墅住区时代。值得一提的…

  日前,龙湖·双珑原著实景园林正式,首批业主不日即将入住。这也意味着位于中央别墅区的孙河板块,正式由各大房企竞相争夺的热地进入到别墅住区时代。值得一提的是,作为孙河板块首个入住的墅区,龙湖·双珑原著在开发过程中,不仅在产品规划上大胆创新,在其著称的景观方面也有不小的与升级。

  日前,龙湖·双珑原著实景园林正式,首批业主不日即将入住。这也意味着位于中央别墅区的孙河板块,正式由各大房企竞相争夺的热地进入到别墅住区时代。值得一提的是,作为孙河板块首个入住的墅区,龙湖·双珑原著在开发过程中,不仅在产品规划上大胆创新,在其著称的景观方面也有不小的与升级。

  业内人士表示,龙湖·双珑原著与创新并存的产品力,对区域内的竞争房企都将是一个挑战,而且会客观上拔高孙河板块的生活品质。

  具备强大产品塑造力的龙湖入京以来,每一个楼盘均成为了购房人及业界的焦点,龙湖·双珑原著也不例外。

  据了解,继2013年龙湖·双珑原著夺得1-3季度别墅市场销售金额冠军之后,2014年上半年,龙湖·双珑原著又一举成为了别墅市场销售面积冠军。

  在业内人士看来,成绩斐然的龙湖·双珑原著的热销,其区位优势固然首当其冲,但是,“在购房人的眼中,龙湖的产品塑造能力,以及产品实现能力也是一块金字招牌。”业内人士说。

  以龙湖·双珑原著的景观规划为例,该项目的入口为一个环岛广场,入园处独创酒店式入园大堂。据龙湖景观负责人介绍,这一改变主要是考虑到业主对访客的礼遇。酒店式入园大堂既充当了大门的角色,同时,又形成了一个访客等待的休息大堂。

  穿过入园大堂,龙湖·双珑原著第一道照壁——迎水照壁,便呈现眼前,如果细致观察,会发现照壁上的回型纹并非单调排列,而是对称式设计。据了解,仅此对称式设计易稿达10余次,只为达到更好的效果。

  据介绍,龙湖·双珑原著形成了三进照壁的规划格局,除了入园大堂所面对的6米高的玉石影壁之外,该项目的每一个组图前面都会有对景的影壁——组团照壁。继续深入到住户,还可以看到入户门前对着的小院子会有第三层影壁。“每一重照壁的图案花纹,也都有所变化,甚至每一户的照壁花纹都不尽相同。”龙湖景观负责人介绍。

  手掌痣的位置与命运

  对此,该景观负责人脸上溢出一丝自豪与满足感。“并不是上百次的图案推演所带来的满足,而是整个龙湖·双珑原著在打造过程中对每一个细节的关注所致。诸如园区内的景观亭,都设置了遮雨帘,业主在园区休闲不至于被雨水;叠水水系采用双循环系统,浅水循环区以实现儿童在夏天嬉水的可能。这些细节的关注,在考虑到整体美感的同时,无不强调实用性以及对生活的体察。”该景观负责人强调。

  一向以园林见长的龙湖地产,自进京后首个项目龙湖·滟澜山之后,便在业界掀起了学习龙湖造景的风潮。甚至有人表示,龙湖不像是在卖房子,更像是卖景观。在龙湖·双珑原著,尽管增加了硬景规划,但是在园林方面,龙湖式的层层叠嶂依然令人赏心悦目。

  漫步在龙湖·双珑原著实景园区,身边的苗木重复率极低。在龙湖地产相关人士看来,品类繁多的植物被移植到龙湖·双珑原著,首先得益于龙湖在地产开发之前便先行创建了苗圃。据了解,仅在龙湖·双珑原著园区,根据不同区域不同及周边景观融合度定制的苗木加上花卉品种高达200余种,而且双珑原著社区园林树木择选较为严谨,多择选南方珍罕树种全冠成树移植。

  在参观过程中,细心观察可以发现,每一户人前的树木也不尽相同,诸如山茱萸、马褂木等北方难得一见的树种,包括银杏、蒙古栎、丁香、紫薇、樱桃等果树分布在不同人前,形成多样的生活情趣。这一切,在龙湖景观负责人看来,给业主形成一个多彩的景观世界之余,而樱桃等果树的栽种也是寄望于给小动物、鸟儿带来良好的体验,以便形成一个全生态的景观体系。

  与各色绿植相适应的是,在步道两侧,你会看到形似荷叶的照,而这些照的设置也并非左右对称。显然,龙湖·双珑原著又没有按照常理来做规划。“不论是灯具的选择还是安装,无不是‘刻意’为之。”项目产品经理表示。参观之际已至夜幕,可以亲眼目睹夜幕下的龙湖·双珑原著。远远望进去,由于照排布并非左右对称,导致整个步道呈现出斑驳的影态,而经过处理的灯罩也将光线进一步约束,即使经过照旁,柔和的灯光也完全不至于惊扰到业主闲庭信步的惬意。

  顺着步道走下去,如果没有项目产品经理的提醒,你甚至不会发觉步道上的井盖,以及应有的排水系统。原来,龙湖·双珑原著园区内部雨水盖和井盖,经过工程师反复实验、不断梳理,最后悄然隐藏于草坪中,使用且不影响整体美观。另外,消防车道两侧设有两条完整的鹅卵石与硬石材结合的条带,下方设置导水槽,使雨水不会直接冲刷面,保持从始至终的干净整洁,又巧妙隐藏了排水系统。

  事实上,在龙湖·双珑原著的景观系统中,建筑本身也被看做了景观的组成部分,龙湖时刻追求着建筑的美学,如檐口的花型与椽子的对应关系,这是龙湖对细节的苛求,在实际施工过程中,所有房屋檐口的花型与椽子保持对应常困难的,但是龙湖·双珑原著的团队为了保持对称感,初始的设计,还是严格按照一个花型对应一个椽子来制作实施。

  除此之外在改项目产品经理看来,材料的运用才是美学之道。据介绍,龙湖·双珑原著建筑外里面仅石材的排版便不下十余次,每一块的与对应关系,都是设计师、工程师以及建筑工人不避繁复,反复比照之后才最后成型的。在每一户的阳台外墙都为业主预留了两个室外壁灯的安装,仅此一项工序,也是经过反复探讨,灯装口不会碰头,且亦不会过高。其次,墙面上所有立管,即非一般项目一样隐藏在墙内、易导致后期维修外墙,也不是在边上显眼、影响美观,都是对着施工图一点一点去对图,修改洞的大小,石材的大小,洞的在石材的中间,保持其对称性,和美观性。

  且所有出户管线都做过梳理,石材排版都会考虑出户管线的。再次,入户门处石材采用了海棠角的设计,使石材看上去层次更多,而且会使石材角很挺拔,不会互相磕碰。

  不难发现,作为孙河板块率先进驻、首个交付的墅区,龙湖·双珑原著的打造过程,不论是建筑规划,还是景观设计,无不以细节的体察为先导。“事实上,对于强调云端美学的龙湖·双珑原著,在龙湖人看来每一个细节都是美学体系的重要组成部分。”龙湖相关人士说。真石漆施工http://www.chenyang.com

  

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